绩自然资规告字〔2025〕24号

经绩溪县人民政府批准，绩溪县自然资源和规划局决定公开出让1幅地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块基本情况和规划要求：

需说明的事项：

1.上述地块以净地出让，现状交付。本次出让工业用地按照“标准地”出让，符合《关于印发〈绩溪经开区“标准地”改革工作方案〉的通知》（绩政办〔2021〕7号）要求，固定资产投资强度、亩均税收、能耗标准及其他相关投建要求,在土地成交后，实施产业项目监管合同与土地出让合同“双合同”监管。环保要求应符合项目准入环境标准。

2.土地开发程度：出让范围内杆管线及地下管网由受让人勘验后妥善处置。外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准。县经开区范围内的土地交付条件，由县经开区管委会负责，按照有关规定执行。

3.日照间距、安全距离、消防通道、与周边已建建筑物的退让距离等按照国家建筑技术规范要求执行。

4.地上建设用地控制指标应当符合皖政〔2013〕58号通知《关于印发〈安徽省人民政府关于进一步强化土地节约集约利用工作的意见〉的通知》和皖自然资用〔2020〕2号通知《安徽省自然资源厅关于印发〈安徽省建设用地使用标准（2020年版）〉的通知》规定。

5.本次出让地块项目依法配建的人防工程及其独享的口部建筑，建设单位(个人)在竣工验收备案后，将人防工程无偿移交给绩溪县人民政府确定的国有全资企业，由国有全资企业依据相关规定办理不动产首次登记。

6.该地块已纳入2025年闲置土地再开发利用。

二、竞买人条件及资格：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加（法律另有规定者除外）,申请人可以单独申请，也可联合申请。竞买人的资格审查按原国土资源部令第39号等相关规定执行。

三、出让方式：

申请人可于2025年12月30日至2026年1月28日，通过宣城市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn） 本公告页面，下载出让文本。交纳竞买保证金后，在公告末端“我要竞买”提出竞买申请，经审核后，方可取得竞买资格。报名时间为2026年1月20日至2026年1月28日16时,具备申请条件的我局将在2026年1月28日16时30分前确认其竞买资格。

本次出让地块设有底价，采用增价方式，增价幅度每次1万元整倍数，按照价高者得原则确定竞得人。

本次出让地块采取挂牌先租后让方式，年限为工业用地20年，其中前5年为租赁年限，15年为出让年限。实行土地租赁5年租金和出让15年土地价款,总价款作为挂牌起始价进行竞价（先租后让地块前五年租赁期限内的租金总额=（成交价-2432.71）*25%+2432.71*10%）。

四、出让时间和地点：

公开挂牌日期：2026年1月20日至2026年1月30日15时

公开挂牌地点：绩溪县公共资源交易中心开标厅（2）室

五、付款方式：

上述地块，受让人（使用权人）自《出让合同》（《出租合同》）签订之日起30日内一次性付清全部出让价款（出租价款），受让人（使用权人）不能按时支付出让价款（出租价款）的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人（出租人）缴纳违约金。

六、其他需要公告的事项：

（一）竞买人须于拍卖（挂牌）会30分钟前凭在宣城市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn）自行打印的资格确认书和出让文件要求提供的纸质报名资料（原件，一式两份）到绩溪县公共资源交易中心现场办理竞买登记手续、领取号牌并在指定位置就座。

（二）竞得人缴纳的竞买保证金，在出让合同签订后转作土地出租价款并上缴国库；未竞得人缴纳的竞买保证金，绩溪县公共资源交易中心在挂牌活动结束后5个工作日内予以退还，不计利息。

（三）该宗地带建筑物先租后让，不约定开竣工时间。地块自《出租合同》签订之日起1个月内现状交付，并签订《交地确认书》。

（四）宗地上未确权建筑，在满足消防及结构安全的前提下，按现状出具规划核实意见，办理不动产权证。受让人如需新建建筑物须提供规划设计方案文本报审。

（五）成交后由县经开区管委会与受让人签订《项目用地先租后让监管合同》，先租后让地块租赁期满经安徽绩溪经济开发区管理委员会考核评价，达到转出让条件且申请出让的，直接签订出让合同;考核评价不合格，且未在租赁合同期满前整改到位的，国有建设用地使用权(国有土地)及地上建筑物应当由出租人依法收回，原有建筑物的装饰改造费不予补偿。

（六）本次出让地块的出让价款，不包含受让人依法应当缴纳的各种税费。

（七）本公告未尽事宜及地块具体要求详见出让文件。

七、联系方式和竞买保证金账户：

1.联系电话：0563-8159127

地  址：绩溪县会山路45号

联系人：陈  静（绩溪县自然资源和规划局）

2.保证金缴款开户单位及账号：

账户名称：绩溪县公共资源交易中心
开户行：中国农业银行股份有限公司绩溪华阳分理处
账号：12277401040003531

绩溪县自然资源和规划局

2025年12月30日