园区是承接产业的重要载体，是区域经济发展的主引擎。当前，产业园区建管过程中主要存在产业布局分散、集聚效应不足，土地、资金、人才等核心要素约束日益凸显，创新体制机制协同不畅，管理效能有待提升等问题。建议：一是聚链强群提质，强化产业链招商，围绕主导产业开展精准招商，培育壮大“链主”企业，在资金扶持、技术创新、人才引进等方面给予重点支持。二是构建高水平产业服务平台，破解企业尤其是中小企业在研发创新、检验检测、成果转化等方面的共性难题。三是强化要素保障，盘活存量土地资源，“一企一策”制定盘活利用方案，构建多元化投融资体系，充分发挥财政资金引导撬动作用，引导金融机构创新融资产品与服务，满足入园项目全生命周期资金需求，优化人才引育用留机制，破解“引才难、留才难”问题。四是创新体制机制，推动赋权清单动态化、实效化，对赋权事项开展定期评估与动态调整，确保权限“放得下、接得住、用得好”，创新市场化运营模式，总结“管委会+公司”改革试点成功经验，提升专业化运营能力。